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2 guides experts sur ce thème, rédigés par notre équipe éditoriale et relus, pour les sujets de santé, par des professionnels de santé partenaires (ergothérapeutes, infirmières).
Le viager permet de vendre son bien tout en conservant son usage (occupé) et de percevoir une rente jusqu'au décès. C'est une solution pour augmenter ses revenus à la retraite sans déménager. Mais le calcul (bouquet, rente, droits d'usage et d'habitation, DUH) demande prudence. Nos guides — co-rédigés avec un notaire — détaillent le viager occupé vs libre, le calcul de la rente selon l'âge et le sexe, les frais notariés, la fiscalité et les alternatives (prêt viager hypothécaire, vente à terme). Sources : Conseil supérieur du notariat, INSEE.
Aides & financementAnticiper la perte d'autonomie est l'un des actes les plus importants de la vie patrimoniale, et pourtant l'un des plus reportés. Ce guide détaille les outils 2026 — mandat de protection future, assurance dépendance, donations encadrées, viager, partage du patrimoine — pour protéger votre proche et votre famille avant que la situation ne devienne urgente.
Aménagement du domicileLe viager occupé permet à un senior propriétaire de dégager un capital (bouquet 20-40 % de la valeur du bien) + une rente mensuelle, tout en restant chez lui à vie. Idéal pour financer les travaux d'adaptation, l'aide à domicile, ou anticiper la dépendance sans déménager. Ce guide détaille le mécanisme, la fiscalité 2026 et les pièges.
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