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4 guides experts sur ce thème, rédigés par notre équipe éditoriale et relus, pour les sujets de santé, par des professionnels de santé partenaires (ergothérapeutes, infirmières).
Le démembrement de propriété sépare l'usufruit (droit d'usage) de la nue-propriété (droit de disposer). Stratégie patrimoniale puissante : donner la nue-propriété à ses enfants tout en conservant l'usufruit permet de réduire significativement les droits de succession (valeur de la nue-propriété fixée par barème fiscal selon l'âge de l'usufruitier — article 669 du CGI). Nos guides — co-rédigés avec un notaire — détaillent le mécanisme, les abattements, les pièges (charge des grosses réparations) et la sortie.
Aides & financementCréation et gestion d'une SCI familiale pour transmettre l'immobilier en parts sociales : avantages successoraux (donations échelonnées), démembrement, fiscalité IR ou IS, démarches notaire et coûts 2026.
Aides & financementComprendre le démembrement : usufruit (utiliser le bien et percevoir revenus) vs nue-propriété (devenir pleinement propriétaire au décès). Barème selon âge, donation avantage fiscal, reconstitution automatique sans droits. 2026.
Aides & financementLe pacte familial regroupe les techniques juridiques pour anticiper en famille la transmission patrimoine : RAAR, donation-partage, démembrement. Consensus famille.
Aides & financementL'assurance-vie reste l'outil patrimonial préféré des Français : abattements de 152 500 €/bénéficiaire avant 70 ans, 30 500 € global après. Clause bénéficiaire à soigner.
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