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2 guides experts sur ce thème, rédigés par notre équipe éditoriale et relus, pour les sujets de santé, par des professionnels de santé partenaires (ergothérapeutes, infirmières).
L'usufruit est le droit d'user d'un bien et d'en percevoir les fruits (loyers, dividendes), sans en avoir la pleine propriété. Souvent réservé au conjoint survivant (sur la succession) ou conservé après donation aux enfants. Nos guides — co-rédigés avec un notaire — détaillent le barème fiscal de l'usufruit (article 669 du CGI, fonction de l'âge), les obligations de l'usufruitier (jouissance prudente, entretien) et le contentieux fréquent (grosses réparations, autorisation de vente).
Aides & financementComprendre le démembrement : usufruit (utiliser le bien et percevoir revenus) vs nue-propriété (devenir pleinement propriétaire au décès). Barème selon âge, donation avantage fiscal, reconstitution automatique sans droits. 2026.
Aides & financementLa donation au dernier vivant (entre époux) augmente la part du conjoint survivant en cas de décès. Acte notarié, 3 options de quotité, protection essentielle.
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